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「住宅ローンの借り換え」とは - 大人の女のお悩みカウンセリング用語集

住宅ローンの借り換え

【概要】

住宅ローンは、時間が経つと、金利や条件の面で、より有利な商品が多く出てきます。
借り換えをすることにより、返済金額を減らしたり条件をより良くすることができます。

【借り換えの方法】

現時点で借入れしている金融機関で借換えをすることはできないので、
新たな金融機関で、今の住宅ローンの残高を借入し、従前の住宅ローンを完済することが必要です。


【検討のポイント】

保証料、事務手数料などのほか、抵当権の付け替えの登記費用などもろもろ費用がかかります。その費用を負担してもメリットがあるかどうかの判断が必要です。


【検討にあたって】

どの金融機関の商品が良いかは、中立な立場のファイナンシャルプランナーに聞くのも良いかもしれません。ボイスマルシェには中立な立場で助言してくれる独立系のファイナンシャルプランナーがいます。

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